Property documents required for home loan SBI

List of papers/ documents applicable to all applicants:

• Employer Identity Card.
• Loan Application: Completed loan application form duly filled in affixed with 3 Passport size photographs.
• Identity Proof any one of these: PAN/ Passport/ Driver’s License/ Voter ID card.
• Proof of Residence/ Address (Anyone): Recent copy of Telephone Bill/ Electricity Bill/Water Bill/ Piped Gas Bill or copy of Passport/ Driving License/ Aadhar Card.

Property Papers:

• Permission for construction (where applicable).
• Registered Agreement for Sale (only for Maharashtra)/Allotment Letter/Stamped Agreement for Sale.
• Occupancy Certificate (in case of ready-to-move property).
• Share Certificate (only for Maharashtra), Maintenance Bill, Electricity Bill, Property Tax Receipt.
• Approved Plan copy (Xerox Blueprint) & Registered Development Agreement of the builder, Conveyance Deed (For New Property).
• Payment Receipts or bank A/C statement showing all the payments made to Builder/Seller.

Account Statement:

• Account Statements of last 6 months for all Bank Accounts held by the applicant/s in any Bank.
• If the applicant has taken any previous loan from other Banks/Lenders, then the Loan A/C statement for the last 1 year.

Income Proof for Salaried Applicant/ Co-applicant/ Guarantor:

• Salary Slip or Salary Certificate of last 3 months.
• Copy of Form 16 for last 2 years or copy of IT Returns for last 2 financial years, acknowledged by IT Dept.

Income Proof for Non-Salaried Applicant/ Co-applicant/ Guarantor:

• Business address proof
• Slip of IT returns for last 3 years
• Balance Sheet & Profit & Loss A/c for last 3 years
• Business License Details(or equivalent)
• TDS Certificate (Form 16A, if applicable)
• Qualification certificate (for C.A./ Doctor and other professionals)

Eligibility for Home Loan:

• Resident Type: Resident Indian
• Minimum Age: 18 years
• Maximum Age: 70 years
• Loan Tenure: up to 30 years.

SBI Home Loan Documents List in Hindi

नौकरीपेशा और स्व-रोज़गार आवेदकों के लिए SBI होम लोन आवश्यक दस्तावेजों की सूची नीचे दी गई है

नौकरीपेशा आवेदक/ सह-आवेदक/ गारंटर के लिए आय प्रमाण

• पिछले 3 महीनों की सैलरी स्लिप या सैलरी सर्टिफिकेट
• पिछले 2 वर्षों के फॉर्म 16 की कॉपी या पिछले 2 वित्तीय वर्षों की इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी जो कि आईटी विभाग द्वारा मंज़ूर की गई हो

गैर- नौकरीपेशा आवेदक/ सह-आवेदक/ गारंटर के लिए आय प्रमाण

• व्यवसाय के पते का प्रमाण
• पिछले 3 साल के आईटी रिटर्न का प्रमाण
• पिछले 3 वर्षों की बैलेंस शीट और अकाउंट का लाभ और हानि का स्टेटमेंट
• बिज़नेस लाइसेंस जानकारी (या समकक्ष)
• TDS प्रमाणपत्र (फॉर्म 16 ए, यदि लागू हो)
• क्वालिफिकेशन का प्रमाण पत्र (सीए/ डॉक्टर और अन्य पेशेवरों के लिए)

अकाउंट स्टेटमेंट

• आवेदक के सभी बैंक अकाउंट के पिछले 6 महीनों के बैंक स्टेटमेंट
• पिछले 1 साल का लोन अकाउंट स्टेटमेंट (यदि अन्य बैंक/ लोन संस्थानों से कोई लोन ले रखा हो तो)

प्रॉपर्टी के कागज़ात

• घर बनाने की अनुमति (जहां लागू हो)
• बेचने के लिए रजिस्टर्ड एग्रीमेंट (केवल महाराष्ट्र के लिए) / बेचने के लिए स्टांप एग्रीमेंट / अलॉटमेंट लेटर
• ऑक्युपेंसी प्रमाण पत्र
• शेयर प्रमाण पत्र (केवल महाराष्ट्र के लिए), मेंटेनेंस बिल, बिजली बिल, प्रॉपर्टी टैक्स रिसीट
• अप्रूव्ड प्लान की कॉपी (ज़ेरॉक्स ब्लूप्रिंट) और बिल्डर के रजिस्टर्ड डिवलपमेंट एग्रीमेंट की कॉपी, कन्वेयन्स एग्रीमेंट (नई प्रॉपर्टी के लिए)
• बिल्डर/ सेलर को किए गए भुगतानों की रसीद या बैंक अकाउंट स्टेटमेंट

एसबीआई (SBI) होम लोन बैलेंस ट्रान्सफर के लिए ज़रूरी दस्तावेज

प्रॉपर्टी के कागजात

• सोसायटी/ बिल्डर से NOC
• बेचने के लिए रजिस्टर्ड एग्रीमेंट
• ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट
• शेयर प्रमाण पत्र (केवल महाराष्ट्र के लिए), मेंटेनेंस बिल, बिजली बिल, प्रॉपर्टी टैक्स रसीद
• बेचने के लिए सभी पुराने एग्रीमेंट्स

अन्य बैंक से दस्तावेज

• बैंक में रखे गए मूल दस्तावेजों की लिस्ट
• पिछले 1 वर्ष का लोन अकाउंट स्टेटमेंट
• सैंक्शन लैटर
• अंतरिम अवधि सिक्योरिटी